Residencial Las Caletas

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN

• De hormigón armado según proyecto.

ESTRUCTURA

• De muros de carga según proyecto.

CUBIERTA

• Plana y plana + 4 aguas, impermeabilizada con formación de pendientes según proyecto.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

• Muro de bloques, enfoscado según proyecto, con pintura plástica impermeabilizante color hueso o similar.

REVESTIMIENTOS

• Alicatado con azulejos de primera calidad en cuartos húmedos.
• Resto revestido de yeso a buena vista, acabado con pintura plástica color blanco.
• Falsos techos de escayola lisa, según necesidades de las instalaciones.

PAVIMENTOS INTERIORES

• Pavimento en plantas baja y sótano en gres de primera calidad, de tarima flotante en madera en planta alta, rodapié cerámico en planta sótano y de madera en planta baja y alta.
• Pavimento en baños y aseo, en gres de primera calidad, colores adecuados a los alicatados.
• Peldaños de escalera en madera maciza, zanquín del mismo material.
• Barandilla de escalera con balaustres torneados en madera maciza y pasamanos del mismo material.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas de hojas lisas, chapadas en madera de Iroko o similar.
• Vestidor de dormitorio principal, con divisiones en vertical y horizontal en chapa de aglomerado forrado de melamina, barras de colgar y sin puertas.
• Armarios en resto dormitorios planta alta, con divisiones en vertical y horizontal en chapa de aglomerado forrado de melamina, barras de colgar y puertas correderas lisas acabadas como las puertas de paso.
• Herrajes de colgar y seguridad en acero inoxidable.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Puerta de entrada en hoja lisa con fijo lateral acristalado, en madera de Iroko o similar, con herrajes de colgar y seguridad de acero inoxidable.
• Resto de puertas y ventanas en PVC, con aperturas abatibles, correderas y fijas, color Roble dorado, con vidrio tipo Climalit.
• Pérgolas formadas por pilares, vigas sostén y vigas pérgolas, en madera maciza de Iroko o similar.
• Barandillas de terrazas en madera maciza de Iroko o similar.
• Puertas de garaje y cancela de entrada a la parcela, abatible la cancela y corredera o abatible la del garaje, según necesidades.

INSTALACIONES DE FONTANERÍA

• Instalación general empotrada bajo tubo, llaves de corte en cuartos húmedos, llaves de escuadra para griferías de aparatos sanitarios.
• Calentador eléctrico.
• Preinstalación para placas solares.
• Saneamiento empotrado y colgado en PVC, según normativa y con las secciones necesarias.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

• Loza sanitaria de porcelana esmaltada en color blanco de la casa Roca o similar.
• Bañera en baño dormitorio principal en fibra.
• Grifería monomando cromada de la casa Roca en baños y aseo.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

• Electrificación de la vivienda, según proyecto electrotécnico de baja tensión y normativa vigente.
• Mecanismos de primera calidad, Simón 75 color marfil o similar.
• Casquillo y bombilla incandescente en todos los puntos de luz.
• Portero automático para la puerta cancela de la entrada.

URBANIZACIÓN

• Cerramiento de la parcela en fábrica de bloques, enfoscada exterior e interiormente, pintada con pintura plástica color igual a la fachada de la vivienda o similar.
• Acera de acceso pavimentada con adoquines 20x20x6, delimitada con bordillos de hormigón.
• Pavimento terraza planta baja de gres de primera calidad.
• Zona ajardina con tierra vegetal y capa de picón.